На черноморском побережье Грузии, в поселке Шекветили, реализуется один из самых масштабных курортных проектов региона, который отлично подходит для инвестиций — VR Shekvetili Forest Beach. Комплекс от девелопера VR Holding занимает территорию в 40 гектаров и расположен всего в 100 метрах от отеля Paragraph Resort & Spa Shekvetili сети Autograph Collection.
Особенность локации — сочетание двух природных зон: соснового леса и приватного пляжа протяженностью 1200 метров. Ионизированный морской воздух в сочетании с фитонцидами хвойного леса формирует особый микроклимат, который часто упоминают в контексте оздоровительного отдыха.
Что предлагает комплекс
Жилой фонд включает студии от 27 м², однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. Инфраструктура строится по принципу полноценной курортной экосистемы: пляжный клуб Café del Mar, яхт-клуб, открытые и закрытые бассейны, спа-зона, корты для падел-тенниса и большого тенниса, бизнес-лаунжи, рестораны и детская развлекательная зона.
Отдельного внимания заслуживает бассейн длиной 80 метров с панорамным видом на море — один из крупнейших на побережье, а также зона ресторанов площадью около 1000 м², где будут представлены кухни разных стран. Для тех, кто ведет активный образ жизни, предусмотрена велосипедная и пешая дорожка протяженностью 1200 метров вдоль побережья, а также спортивные площадки и тренажерные залы под открытым небом.
Если вас интересуют актуальные цены, планировки и ход строительства, подробную информацию можно найти на нашем сайте: https://lewaio.com/batumi/vr-shekvetili-novostroiki/. Там же собраны данные по доступным блокам и срокам сдачи.
Инвестиционная составляющая
Стартовая цена на объекты — от $58 000, при этом застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 30/70. Заявленная доходность (IRR) — до 15,2% годовых, срок окупаемости — от 6,6 лет. Эти показатели опираются на туристический поток Грузии, который в 2024 году составил 7,37 млн человек, и растущий спрос на курортную недвижимость черноморского побережья.
Управлять апартаментами будет Paragraph Management — оператор с опытом работы в сегменте премиальной гостиничной недвижимости, что снижает часть рисков для инвесторов, не планирующих заниматься объектом самостоятельно. Сам девелопер, VR Holding, работает на рынке с 2010 года, реализовал портфель проектов на сумму порядка $1,35 млрд и на счету компании — семь завершенных объектов, что дает определенную гарантию надежности застройщика.
Сроки и локация
Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2027 года. От Батуми до Шекветили — около 35 минут на машине, что делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, приезжающим на побережье. Рядом с комплексом находится Musicians Park с редкими растениями, а также концертная площадка Black Sea Arena — все это формирует дополнительную привлекательность района не только для инвесторов, но и для тех, кто рассматривает Шекветили как место для жизни.